売戸建住宅 東近江市 乙女浜町 2階建 9DK

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価格 780万円 間取り 9DK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅
【バス】17分 乙女浜 停歩3分
所在地 滋賀県東近江市乙女浜町
築年月 1976年4月(築48年6ヶ月) 建物面積 190.19㎡ 土地面積 公簿 430.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■中古物件・土地物件セット販売！■
  • 土地物件：面積１６９．１８㎡（５１．１７坪）
  • フレスコ能登川店
  • フレンドマート能登川店
  • ファミリーマート東近江能登川店
  • ドラッグユタカ能登川店
  • 能登川港郵便局
  • 湖東信用金庫能登川支店
  • 東近江市立能登川東小学校
  • 東近江市立能登川中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅
    【バス】17分 乙女浜 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市乙女浜町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■宅地詳細■面積：１６９．１８㎡（５１．１７坪）、
    接道：北西側幅員約２．７ｍ、北東側幅員約２．５ｍ（要セットバック）、
    間口：北西側約１０．８

    ｍ、北東側約１５．２ｍ、
    建ぺい率：７０％、容積率２００％、現況：更地
    ■その他備考■約１２㎡の物置あり（未登記）、下水道敷地内引込あり
    （宅地内との接続なし）、駐車８台可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東近江市乙女浜町
    間取り(内訳) 9DK（和 8･8･8･6･6･6･4.5･4.5　洋 4.5　DK 8.5） 建物面積 190.19㎡
    土地面積 公簿 430.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年4月(築48年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西2.7m 公道 接面30.0m　南西3.3m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982719567 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/22 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フリースタイル

    交通：
    ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩30分
    住所：
    滋賀県彦根市馬場２丁目６－３６　
    TEL：
    0749-20-9737
    FAX：
    0749-20-9738
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３３８８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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